I Vincoli Preliminari

Cosa si intende con la locuzione "vincoli preliminari"? Vengono in esame tutte quelle situazioni giuridiche che risultano prodromiche rispetto alla conclusione di un accordo contrattuale "definitivo". Spesso si tratta di una vendita, ma sono ovviamente configurabili plurimi congegni negoziali rispetto ai quali è configurabile un impegno preliminare. La disamina avrà dunque ad oggetto figure eterogenee aventi variegate connotazioni funzionali. Assumeremo in considerazione anzitutto atti aventi natura prenegoziale come la proposta irrevocabile. Indi analizzeremo figure qualificate dalla consistenza impegnativa per le parti, sia pure variabilmente: si ponga mente alla distinzione tra le obbligazioni che nascono da un contratto preliminare e quelle insorgenti da un patto di opzione o da un patto di prelazione. La mera preferenza espressa da quest'ultimo può, a propria volta, scaturire tanto dalla volontà privata quanto da disposizioni di legge. L’ipotesi della prelazione legale possiede risvolti di specifico interesse, stante la rilevanza delle plurime ipotesi normativamente previste.