L'accertamento catastale dei fabbricati

Il lavoro approfondisce, nell’ambito dell’accertamento fiscale, l’aspetto riguardante la materia catastale.
Pur se non immediatamente diretto a recuperare gettito, non costituendo la rendita catastale un’imposta, né un presupposto d’imposta, l’accertamento catastale assicura l’aggiornamento dei dati relativi al censimento degli immobili edificati sul territorio nazionale, allo scopo di identificare puntualmente i fabbricati e di assicurare, di conseguenza l’affidabilità, del mercato. Risponde, inoltre, ad una finalità impositiva, prioritaria per la tutela dell’interesse pubblico.
Tanto premesso l’Autore si sofferma sugli obblighi del privato, sulle sanzioni pecuniarie conseguenti al mancato accatastamento, sugli effetti del mancato aggiornamento del catasto, sull’accertamento eventualmente periodico per gli immobili non dichiarati, sull’accertamento straordinario per gli immobili rurali, sulle modalità di recupero dei fenomeni di elusione ed evasione fiscale, sulla partecipazione attiva delle Amministrazioni comunali, prevista dalla legge, all’accertamento catastale, in virtù non solo della facoltà loro attribuita di segnalare all’Amministrazione finanziaria le irregolarità eventualmente individuate, ma anche del potere di queste di intimare al privato di provvedere all’aggiornamento catastale omesso.
Chiaro quanto all’esposizione, agevole nella consultazione, corredato da un’essenziale, ma significativa raccolta della prassi, l’e-book costituisce una delle poche esposizioni complete della materia attualmente disponibili e si presta ad un utilizzo mirato alla gestione delle attività professionali ad essa inerenti.