Usucapione

L'ebook esplora i vari tipi di usucapione, tra cui l’usucapione ordinaria e abbreviata, e tratta del possesso, dei requisiti e delle prove necessarie per l’usucapione, e della possibilità di usucapire immobili espropriati e beni mobili registrati.
Fra i temi trattati ci sono:

• i requisiti per l’usucapione, tra cui la disciplina del possesso, il ruolo del notaio e l’importanza della diligenza nella verifica del titolo di acquisto nell’usucapione decennale.
• la decorrenza del termine per l’usucapione e le complessità giuridiche relative alla comunione indivisa.
• la procedura per l’usucapione, compresi gli elementi costitutivi dell’usucapione, l’onere probatorio, la legittimazione passiva e attiva, e la corretta instaurazione del contraddittorio. Si tratta anche della mediazione obbligatoria nel riconoscimento di usucapione e della prova dell’usucapione.
• gli effetti dell’usucapione sulla proprietà, sul diritto di superficie, sull’enfiteusi, sul diritto reale di abitazione e sulle servitù, per l’usucapente e per il proprietario.
• gli orientamenti seguiti dal giudice di legittimità, compresa l’interpretazione giurisprudenziale dell’usucapione, i diritti autodeterminati e la loro rilevanza nella giurisprudenza di legittimità, e la distinzione tra possesso e detenzione.

Chiude l’opera una serie di casi pratici di usucapione, tra cui la prova rigorosa della proprietà, la trasformazione del compossesso in possesso esclusivo, la servitù coattiva e l’usucapione, e l’interpretazione della Cassazione sul fenomeno del trasferimento di proprietà immobiliare usucapenda.